Klussen in huis niet altijd verzekerd
Verbouwen
Garantie tijdens en na verbouwing
Nieuwe ruimtes of een energiezuinige woning — verbouwen is aantrekkelijk, maar brengt risico’s.
Schade door klussen in huis is niet altijd verzekerd. Lees wat wél en niet wordt vergoed, waarom verzekeraars terughoudend zijn bij zelfplaatsing en wanneer subsidie vervallen.
Wat de woonverzekering meestal dekt
- Schade aan inboedel en opstal tijdens werkzaamheden kan vergoed worden, mits de polis dit omvat.
- Glasbreuk, waterschade of brandschade: alleen gedekt wanneer dit binnen de polisvoorwaarden valt.
Belangrijke uitzonderingen
- Onbewoond gedurende langere tijd: veel polissen sluiten inbraak, diefstal en vandalisme uit.
- Woning zonder (definitieve) ramen, sloten of dak: beperkte dekking; diefstal en lekkage worden vaak niet vergoed.
- Zelf veroorzaakte schade: zonder allrisk-inboedel vaak geen vergoeding.
Zelf plaatsen en subsidies
Let op !
- Veel subsidies voor kozijnen, isolatie, glas, zonnepanelen of cv-installaties vervallen als je de installatie zelf uitvoert in plaats van door een erkende vakman. Controleer subsidievoorwaarden vooraf.
- Verzekeraars zijn huiverig bij zelfplaatsing: fouten door ondeskundig handelen kunnen leiden tot afwijzing van claims of hogere premies.
Verantwoordelijkheden en verzekeringen bij hulp van derden
- Aannemer: vraag altijd naar een Construction All Risk (CAR) of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering; bij schade kan de verzekeraar verhaalsrecht uitoefenen op de uitvoerder.
- Vrienden/familie: vraag of ze een aansprakelijkheidsverzekering hebben; anders kun jij worden aangesproken voor schade.
- Zelf klussen: overweeg een allrisk-inboedelverzekering voor dekking van onhandigheid of accidentele schade.
Materialen en diefstalrisico
- Bewaar bouwmaterialen binnen of in een afgesloten container; veel polissen eisen aantoonbare inbraaksporen voor vergoeding.
- Openliggend materiaal in de tuin is vaak niet verzekerd bij diefstal.
Na de verbouwing: geef waardestijging door
- Verbeteringen verhogen de herbouwwaarde van je woning. Meld dit aan je verzekeraar om onderverzekering te voorkomen.
Is je huis helemaal geworden wat je ervan had gehoopt? Dan is het tijd om op de bank te ploffen en te genieten van je nieuwe stek. Toch is er nog één ding dat je moet doen. Check met je verzekeraar of je nog goed verzekerd bent. Een verbouwing is vaak een flinke verbetering. Die zorgt voor een waardestijging van de woning. Zo voorkom je dat je bij brand of andere schade onderverzekerd bent en maar een deel van de werkelijke schade vergoed krijgt.
Kort advies — snelle checklist
- Controleer polisvoorwaarden (inboedel, opstal, allrisk).
- Vraag eventueel naar CAR- en aannemersverzekeringen.
- Controleer subsidie-eisen voordat je zelf installeert.
- Berg materialen veilig op en houd bewijs van inbraaksporen.
- Meld waardestijging na voltooiing.
